天辰总代理10年内 婴儿潮一代步入老年 影响有哪


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未来10年,天辰总代理加拿大婴儿潮一代将全部步入退休生活。数据显示,这10年间,数百万加拿大人将年届65岁的传统退休年龄。考虑到婴儿潮一代对加拿大很多层面的影响,专家们预计,加拿大经济将发生巨大的转变。

加拿大统计局数字显示,在1946年至1965年出生的加拿大婴儿潮一代,有800多万人。即使是1965年出生的,到本10年结束的时候,也都该退休了。

在加拿大RBC银行公布的最新报告中,“婴儿潮一代的老龄化”已被视为未来10年加拿大经济面临的挑战之一。

2020年代主题:支持与照顾老年人
该报告称,2020年45%的婴儿潮一代将年满65岁,其他的到2030年都该退休了。届时,近1/4的加拿大人将是老年人,天辰代理开户远高于目前的17%;将有约65万人居住在加拿大老年人之家或养老院中,目前这一数字为45万人。这意味着,公共与私人要投入至少1,400亿元的建设费。

支持和照顾更多的加拿大老年人将是2020年代的主题。到2030年,照顾老年人将占省和地区医疗保健预算的55%,现在为45%。到2035年,仅长期护理床位的需求就可能使各省付出500亿元的建设成本。

联邦也得面对现实,要不断调涨转拨给各省的资金。目前为760亿元,预计这将以每年3.6%的速度增长,并达联邦预算的20%以上。

预计房市添50万房源
考虑到老年人之家需求的攀升,以及老年人健康或生活方式的转变,RBC预计,未来10年,婴儿潮一代目前拥有的住宅约有50万套会流入二手房市场。

这些住宅通常靠近市中心,是下一代买家期待已久的房源。当然,婴儿潮一代住宅的价值经历了房价暴涨的风潮之后,已经不是首次买家能够负担得起的了。翻建商可能会抓住机会,改变房源结构。例如,买下一栋地皮大的老屋,翻建成多住户的住宅,为更多家庭提供靠近市中心的居住地,但这需要政府政策的配合。

超低利率成双刃剑
世界各地的银行在2019年都以降息来刺激经济增长。RBC预计,超低利率在加拿大将持续一段时间。

超低利率是推高了房价和加拿大人的房屋净值,促成了加拿大家庭财富的增长,但也损及了储蓄与退休金的收益。婴儿潮一族当中,可能有不少人会选择继续留在职场,以维持现有的生活水平。

对买房者来说,低利率确实提供了置业的好时机。
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