3月17日成了多伦多房屋销售的分水岭。这天，天辰代理开户为防止中共病毒扩散，安省宣布进入防疫紧急状态，随后两周，多伦多的住房销量骤降。房地产网站Zoocasa 4月1日（周三）引用多伦多地产局的数据，公布的一份报告显示，在3月17至30日期间，大多伦多地区（GTA）的独立屋和半独立式屋的销售数量下降了53%。

报告称，在此期间，GTA共有1,153套房屋出售，低于3月1至16日的2,435套。

同时，共管公寓的销售也下降了50%以上，从1,541套下降到729套。公寓销售与新挂牌的比例从55%降至40%。

安省进入紧急状态，实际上是处于半封锁状态。住房销售大幅下降，一个重要因素是目前挂牌上市的房屋数量突然大量减少，

独立屋和半独立屋的新挂牌数量下降了30%，从4,503套降至3,140套，而公寓挂牌量下降了26%。

房价尚未大幅下跌
Zoocasa称，多伦多房价并没有出现大幅下跌，至少目前还没有。

Zoocasa详细介绍了多伦多C01社区的房价，天辰总代理该社区包括市中心、娱乐区、CityPlace、King West和Trinity – Bellwoods。

该社区房价高昂。2月份的均价为84万2,1993元，而3月17日至20日期间售出的公寓均价与2月份的均价接近，2月份的平均房价则比1月份上涨了7%。

目前而言，房价基本上保持相当稳定。

值得注意的是，房地产经纪现在必须遵守防疫紧急状态令，保持社交距离，以保护自己和购房者。

据《环球邮报》报导，从本质上讲，现在已经全面禁止开放屋参观活动，一些看房活动改在网上进行。

据Narcity网站报导，加拿大RBC银行分析师罗伯特•霍格（Robert Hogue）表示，保持社交距离将继续影响加拿大的房市。

他说:“今年春天，加拿大的房地产市场将会缓慢下滑，因为加拿大人为了防止病毒蔓延，会遵循保持社会距离的命令。”

霍格认为，RBC银行预计市场复苏将分阶段进行，可能需要长达1年的时间。