年轻人买不起房 天辰直属招商手中选票或能决定

 
天辰直属

多伦多居民罗克伍德女士(Amy Lockwood)几年前曾打算买房,天辰直属招商但因房价实在太高中途放弃,目前一家人在城区一个小区租房。一家人已经爱上这个小区,为了能在心爱的小区住得长久些,还特地央求房东延长租期。

今年联邦大选中,像罗克伍德这样的人,会在住房问题上决定投票方向。为吸引选民,各政党使出浑身招数,纷纷拿出各自的住房政策。Ratehub金融科技公司联合创办人莱尔德(James Laird)对CTV表示,人们真正在意的是年轻时能否买得起房。

保守党本周一(9月23日)公布住房政策是:放宽按揭压力测试,续按揭合同时无需再接受按揭压力测试审查,恢复前保守党政府的首次买家30年最高按揭期限(按揭期限延长,长期利息还款虽高,但短期月供减少)。

新民主党也承诺恢复30年的按揭期限。

自由党承诺:扩大首次买房补贴计划(HBIP),即买家能够支付最低首付,加拿大房贷与住房公司(CMHC)提供房价最高10%的无息贷款补贴,天辰直属代理将原来的12万元年收入门槛提高至15万元,将原来50.5万元的补贴门槛房价提高至78.9万元。

莱尔德表示,许多首次买房的人,是因收入不够无法通过按揭压力测试而无法买房,有了10%的无息补贴,可能会有一些人从中受益。

CTV首席金融评论员瑞德女士(Pattie Lovett-Reid)认为,现在房市中最大推动力是年轻人,无论是租房的,还是买房的,年轻人都是一股最大的投票力量。但年轻人买房要慎重,要充分考虑利息上升后的后果。

 


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